Предоставление в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, право государственной собственности на которые не разграничено, без проведения торгов

Заявителями являются физические и юридические лица (за исключением органов государственной власти и органов местного самоуправления).

В постоянное (бессрочное) пользование земельные участки предоставляются исключительно:

1) государственным и муниципальным учреждениям (бюджетным, казенным, автономным);

2) казенным предприятиям;

3) центрам исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий.

В безвозмездное пользование земельные участки предоставляются:

1) государственным и муниципальным учреждениям (бюджетным, казенным, автономным);

2) казенным предприятиям;

3) центрам исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий;

4) в виде служебных наделов работникам организаций в случаях, указанных в пункте 2 статьи 24 Земельного кодекса Российской Федерации, на срок трудового договора, заключенного между работником и организацией;

5) гражданам и юридическим лицам для сельскохозяйственного, охотохозяйственного, лесохозяйственного и иного использования, не предусматривающего строительства зданий, сооружений, если такие земельные участки включены в утвержденный в установленном Правительством Российской Федерации порядке перечень земельных участков, предоставленных для нужд обороны и безопасности и временно не используемых для указанных нужд, на срок не более чем пять лет;

6) лицам, с которыми в соответствии с Федеральным законом от 29.12.2012 № 275-ФЗ «О государственном оборонном заказе», Федеральным законом «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» заключены государственные контракты на выполнение работ, оказание услуг для обеспечения обороны страны и безопасности государства, осуществляемых полностью за счет средств федерального бюджета, если для выполнения этих работ и оказания этих услуг необходимо предоставление земельного участка, на срок исполнения указанного контракта;

7) лицу, право безвозмездного пользования которого на земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, прекращено в связи с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд, взамен изъятого земельного участка на срок, установленный настоящим пунктом в зависимости от основания возникновения права безвозмездного пользования на изъятый земельный участок.

От имени всех вышеуказанных лиц могут обращаться уполномоченные представители.

Результатом предоставления государственной услуги является:

1) проект договора безвозмездного пользования земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, право государственной собственности на который не разграничено (далее – договор безвозмездного пользования);

2) принятие решения комитета о предоставлении в постоянное (бессрочное) пользование земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, право государственной собственности на который не разграничено;

3) решение об отказе в предоставлении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, право государственной собственности на который не разграничено, в постоянное (бессрочное) пользование и безвозмездное пользование (с обоснованием причин отказа);

4) подписание договоров безвозмездного пользования, решений о предоставлении в постоянное (бессрочное) пользование земельных участков;

5) уведомление о возврате заявления о предоставлении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, право государственной собственности на которые не разграничено;

6) проект договора аренды, договора купли-продажи земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, право государственной собственности на которые не разграничен;

7) принятие решения о предоставлении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, право государственной собственности на которые не разграничено в собственность бесплатно;

8) решение об отказе в предоставлении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, право государственной собственности на которые не разграничено, с обоснованием причин отказа;

9) подписание договоров аренды, купли-продажи земельных участков;

Для предоставления земельного участка в постоянное (бессрочное) и безвозмездное пользование:

1) заявление (по установленной форме);

2) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица заявителя (заявителей);

3) копия документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением о предоставлении земельного участка обращается представитель заявителя (заявителей);

4) документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов из перечня согласно приложению №2 административного регламента;

5) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.

Для предоставления земельного участка в собственность или аренду без проведения торгов:

1) заявление (установленной формы); В случае неправильного оформления заявления о предоставлении государственной услуги, работник АУ КО «МФЦ» оказывает помощь заявителю в оформлении заявления;

2) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица заявителя (заявителей);

3) документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением о предоставлении земельного участка обращается представитель заявителя (заявителей);

4) документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов и предусмотренные перечнем документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов, утвержденным Приказом Росреестра от 02.09.2020 № П/0321;

5) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.

При подаче заявления заявитель предъявляет подлинники документов для удостоверения подлинности прилагаемых к заявлению копий (за исключением копий, удостоверенных нотариально или заверенных органами, выдавшими данные документы в установленном порядке).

Срок для подготовки проекта договора безвозмездного пользования земельного участка, принятия решения о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, подготовки проекта договора аренды земельных участков, договора купли-продажи земельных участков, принятия решения о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно или принятия решения об отказе в предоставлении государственной услуги и направлении (выдачи) заявителю его результата предоставления государственной услуги составляет 30 календарных дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка.

Срок принятия решения о возврате и направлении (выдачи) заявителю решения в виде уведомления о возврате заявления составляет 10 календарных дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка.